BORDEAUX CAUDERAN – VILLA 173 M2 + GARAGE 36 M2 – PISCINE

BORDEAUX CAUDERAN – LIMITE BOUSCAT – IMMOBILIER RIVA vous propose cette villa contemporaine rénovée proche bus (23, 33, 82) et commerces, à quelques minutes des LYCEES Assomption, Tivoli et Sainte-Marie, du GOLF Bordelais, du Stade Bordelais et de l’Hippodrome. Idéal pour les GRANDES FAMILLES (jusqu’à 7 chambres), cette maison vous séduira par son style architectural, son jardin et sa piscine au coeur de la ville. Il émane de la cuisine et du séjour une atmosphère chaleureuse et réconfortante. Salle de bain, salle d’eau, buanderie, 2 wc. Insert à pellets. Garage de 36 m2 pouvant aussi servir d’extension au salon. Terrasse au 1er étage. 2 places de stationnement extérieures. Parcelle entièrement close de 530 m2. Piscine chauffée 10 x 5 m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé avant le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 185 kWh/m².an
Émissions : 23 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1480 et 2110 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).