DEMEURE EN PIERRE – 250 M2 HAB – 2 GITES (55 et 80 M2) – PRO
LATRESNE – IMMOBILIER RIVA vous propose en EXCLUSIVITE cette demeure…
Vente
1.280.000€ FAI
MAISON D’ARCHITECTE – 316 M2 – SUPERBE ENVIRONNEMENT
33360 Latresne
Vente
1.700.000€ FAI
Description
SECTEUR LATRESNE – Située dans un secteur calme, IMMOBILIER RIVA vous présente cette villa de 316 m2 (274 m2 habitables + 42 m2 d’espace en sous-sol utilisables comme salle de jeu, salle de sport…) au coeur d’un terrain de 5000 m2 superbement boisé. Protégé de tout regard et au calme, vous apprécierez la qualité des matériaux et des volumes (HSP 4.20 m). Séjour de 59 m2 et sa cuisine attenant de 29 m2, salon tv ou lecture de 30 m2, 4 chambres (possibilité 5) dont une belle suite parentale. 2 salles d’eau. Grande pièce en sous-sol (salle de sport, salon cinéma, atelier….). Piscine 16 x 3.5 m. Aspiration centralisée. Fibre. RARE dans le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique
Consommation130kWh/m².an
Emissions4kgCO2/m².an
Logement très performant
A
B
C
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E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Emissions4kgCO2/m².an
Peu d’émissions de CO2
A
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Emissions de CO2 très importantes
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 130 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Informations complémentaires
- Code postal : 33360
- Surface habitable (en m²) : 274
- Surface terrain (en m²) : 5055
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de salles d'eau : 2
- Type de cuisine : américaine
- Cuisine équipée : Oui
- Format de chauffage : individuel
- Type de stationnement : extérieur
- Année de construction : 2008
- Exposition : est-ouest
- Style : architecte
- Bien en copropriété : Non
- Prix de vente honoraires TTC inclus (en euros) : 1700000
- Prix de vente honoraires TTC exclus (en euros) : 1632000
- Honoraires à la charge de l'acquéreur (en %) : 4.17
- Autre : Terrasse - Piscine -
Situation géographique
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