EXCLUSIVITE- MAISON DE CHARME – 168 M2 HAB – 4 CH – 2200 M2

33360 Camblanes Et Meynac

Vente

599.000€ FAI

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Référence:

2899s

Chambre(s)

SDB/SDE

Stationnement(s)

Surface

168 m²

Surface du terrain

2200 m²

Description

SECTEUR CAMBLANES ET MEYNAC – IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle maison de charme parfaitement entretenue. Dès l’entrée vous serez séduits par la sérénité du lieu et la luminosité. Beaux volumes salon séjour cuisine équipée us ( 62 m2), buanderie, salle d’eau, wc, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, wc, dressing ( 47 m2 ). Garage attenant + cave en sous sol, piscine 15 x 3 au chlore sur jardin paysager de 2200 m2 environ. PANNEAUX SOLAIRES POUR AUTO CONSOMMATION. Piste cyclabe Roger Lapébie à proximité, 6 km du Lycée Simone Veil à Créon et 20 mn du pont d’Arcins. Au calme, un lieu ou il fait bon vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation150kWh/m².an

Emissions4kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions4kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 150 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1900 et 2640 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).