MAISON D’ARCHITECTE – 172 M2 – BEL ENVIRONNEMENT

SECTEUR LATRESNE – CO-EXCLUSIVITE – IMMOBILER RIVA vous propose cette magnifique maison de 172 m2 en position dominante nichée sur un terrain arboré, véritable écrin de nature. Eté comme hiver, proftez des terrasses grâce à ses longs avant-toits. Salon et sa grande baie vitrée, cuisine, une suite parentale et 3 chambres, salle de bains, cellier, 2wc. Terrasse en ipé couvrant tout le tour de la maison, sauna, piscine 8 x 4m au sel chauffée par pac. Carport 2 voitures + atelier et chalet de jardin sur parcelle de 1950 m2. Et le petit plus, la cabane dans les arbres ! Au calme. Coup de coeur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 126 kWh/m².an
Émissions : 17 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1680 et 2340 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).